萧山宁围街道林之语嘉园疏桐苑7幢3单元2703室拍卖公告
竞买公告
受所有权人委托，浙江阳光拍卖有限公司将于2018年9月27日10时至2018年9月28日10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com 搜索“阳光拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市萧山区宁围街道林之语嘉园疏桐苑7幢3单元2703室
拍卖标的位于杭州市萧山区宁围街道顺坝村，属于亚运村板块。疏桐苑7幢3单元总层数为28层，拍卖对象所在层次27-28层，跃层式结构。房产证号:杭房权证萧移字第16462462号，证载建筑面积227.23平方米，规划用途为住宅。土地证号：杭萧国用（2016）第005316号，土地使用权面积9平方米，土地使用权类型：出让，地类（用途）：城镇住宅用地，终止日期2071年2月10日。该房屋户型为6室4卫2厅1厨6阳台，目前有人居住，承诺成交且买受人付清全款后60天内搬离，室内可移动物品不在拍卖范围内。具体现状请详情咨询、并以实地查看为准
起拍价435万元，保证金：25万元，增价幅度：2000元（或其整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，该房处于限购范围，具体咨询房产当地的相关政策。
特别提醒：本标的存有银行贷款，若无法完成交易过户，本次拍卖无效，拍卖人不承担由此造成的费用及损失。
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到委托本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起开拍前接受咨询，有意者请于开拍前与本公司联系，统一安排组织实地查勘。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。
拍卖成交后，买受人若一次性付款的，则成交余款须在成交后15天内缴入本公司指定账户。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话：0571-88808500 18969025689（可添加微信）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0571-88808511
联系地址：杭州市西湖区中天mcc 2号楼602室
浙江阳光拍卖有限公司
2 018年9月10日
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公司地址：杭州市上城区延安路238号大光明眼镜七楼 电话：0571-88808500, 18969025689(可添加微信) 微信公众号：浙江阳光拍卖有限公司
